№ 39/1 О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кирбинский сельсовет

Российская Федерация

Республика Хакасия

Бейский район

Администрация Кирбинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «13 » мая 2020 г.                      с. Кирба                                         № 39/1

О предоставлении отсрочки уплаты арендной 

платы по договорам аренды недвижимого имущества,

находящегося в муниципальной собственности

муниципального образования Кирбинский сельсовет 

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", Уставом МО Кирбинский сельсрвет, Администрация Кирбинского сельсовета,

П О С Т А Н О В Л Я Е Т 

1. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кирбинский сельсовет в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению. 
2. Предусмотреть уменьшение размера арендной платы с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией. 
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в сети «Интернет».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы

Кирбинского сельсовета                                                                                    И.В.Антонова                                   

Приложение

к постановлению № 39/1 от 13.05.2020 г.

ТРЕБОВАНИЯ 

к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кирбинский сельсовет

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кирбинский сельсовет(далее – арендной платы), предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами, являющимися организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, согласно Постановления Правительства Российской Федерации  № 434 от 03.04.2020 «Об утверждении  Перечня отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции». 
2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кирбинский сельсовет.
3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; 

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.; 

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются; 

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается; 

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон; 

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов